2020年楼市最新资讯!马云“料事如神”两类人将

  众所周知,中国是一个超级人口大国。据有关数据显示,目前中国的总人口已经突破14亿。那么要同时满足14亿人口住房问题需要有多少套房子呢?如今在城镇化高速发展的道路上,很多生活在农村有条件的人群都坐上城镇化的高速列车,随着城市人口的不断增加,必然需要更多的房子去解决住房问题,不管你是选择租房还是买房,总而言之都需要有一个归宿。

  回首2019年,整个楼市的交易量和成交量都有所下滑。凡事没有绝对,相信在大家身边也有类似很多楼市逆转的经典话题。一次同学聚会讨论起买房的话题,同学A和同学B两人目前都在县城同一所重点中学当老师。咱们先说同学A,在读大学的时候,家里就给凑钱买了一套按揭房,当时邻里乡村的亲朋好友都劝同学A家人别在县城里买楼房,用买楼房的钱在镇上可以盖两层大房子,既宽敞又有属于自己的大院子,何乐而不为呢。在这期间,同学A做了无数次家人的思想工作,最后还是在2005年的时候用父母大半辈子的积蓄在县城按揭了一套96平米的房子。同学A回忆说,当时家里“万般不理解”换来今天的“意外惊喜”真的是无意插柳,如今我们县城的房价已经突破万元大关。新宝gg官网可当时同学A买房子的价格是每平米1000元,时隔13年房价竟然翻了10倍之多!想必投资任何行业也没有之前投资房地产行业回报来得更快、更稳!

  那个时代有眼光的,不管是个人炒房客还是炒房企业都赚得盆满钵满,如今都已经通过“炒房子”获得财富自由了。时隔多年,房地产行业从原来的野蛮发展阶段逐渐进入一个理性发展的平稳期,其实纵观历史发展的规律任何行业都要经历从野蛮发展到理性规律发展的必经之路,历史的车轮走的都是同一个车辙。

  咱们在来看下同学B,他曾经一直是我们班的学霸,可谈到买房问题时似乎显得情绪有些低落。同学B说,提起买房真的是他这辈子最后悔、最糊涂的一件事。为什么这么说呢?同学B曾经幻想无数次楼市崩盘,房子白菜价,可是眼看着房价从1000元涨到了2000元,从2000元看到了3000元,从3000元盼到了5000元,又从5000元看到了10000元,看到现在也依然是在租房住。再回过头看这两位同学,都出生在同一个村里,现在都在县城同一所重点中学当老师,如今的差距可谓一落千丈,同学A已经在县城里有了3套房子早已经获得财富自由,而同学B至今还看着一路高歌猛进的房价一次次望而却步,如今仍然在租房住。

  随着2020年的到来,相信大家对楼市这个老生常谈的话题依然是高度关注,在新的一年里,打算买首套房的刚需人群到底该不该入手买房,新宝创造奇迹平台登录手里有多套房子的要不要尽快出手?相信大家众说纷纭,有人说趁着现在房价没有跌太多之前赶快出手卖掉,这样能把投资的损失降到最低,这是多套房人群的心理写照;也有人说现在趁着房价降了赶紧买一套,却又恐慌房价会继续下降。

  那么,在2020年是否该买房还是赶快把手中的房子卖了?带着这样的疑惑大家一起看看首富马云是如何推测的。

  回首2019年全国房价确实有所下滑,马云“房价如葱”的推测其实被同学B这类人群断章取义了, 在马云看来买房和买车是一样的逻辑,任何行业的发展都要经历从野蛮发展快速增长到理性平稳增长的过程,汽车的历史大约300年,从普通家庭买不起到目前基本上平均每家都有一辆汽车,可也没见哪个品牌的汽车卖了“白菜价”,只是销量好的汽车一定是老百姓认为性价比最高的。因此楼市也不例外,未来的楼市一定是性价比高的房子更保值不愁卖。

  回首2018、2019年国家关于楼市的定调就是“房住不炒”,最近住建部再一次声明2020年以后将长期坚持“房住不炒”。

  二、住建部除了声明长期坚持“房住不炒”以外,同时还提出短期内不将楼市作为刺激经济的手段。

  年轻人结婚生子是当今社会买房的“主力军”,但如今受到婚育观念和高昂房价的影响许多人决定不结婚、不生孩子,这些势必也将影响楼市成交量下降。

  根据有关机构推测,截止到2022年青壮年人口将降至5.18亿人,相当于在五年时间里减少了3000万人,这意味着当今社会买房的“主力军”正在出现缩水情况。

  面对这样的局面,未来两类人将有烦。首当其冲的就是开发商,据有关消息,仅在2019年一年时间里,就有400多家大大小小的房地产企业关门大吉;还有一类人就是个人炒房客,随着消费者对楼市回归到理性平稳消费阶段,楼市销量降温下滑,炒房客的日子会今非昔比,一天不如一天。新宝gg官网

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